1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
37.7万円/㎡
前年比-34.8%
モアクレスト宮前平
神奈川県川崎市宮前区平一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩25分
1992年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 90.27㎡の場合
相場
3,480万円
38.5万円/㎡
1,632
2,864
4,096
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜4,096万円
31.7万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
モアクレスト宮前平
3,380万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 90.27㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,380万円 | 37.4万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,499万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,599万円 | 36.4万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,699万円 | 37.4万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,790万円 | 38.3万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 2,580万円 | 26.1万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 2,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 3,790万円 | 40.7万円 | 4階 | 93.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 3,790万円 | 40.7万円 | 5階 | 93.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,080万円 | 35.2万円 | 4階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,280万円 | 37.5万円 | 4階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 3,000万円 | 30.3万円 | 1階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 2,980万円 | 32.0万円 | 4階 | 93.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/16 | 3,680万円 | 33.6万円 | 5階 | 109.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/15 | 3,620万円 | 33.0万円 | 5階 | 109.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 3,680万円 | 33.6万円 | 5階 | 109.67㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.27㎡ | 3LD・K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,799万円 | 37.7万円 | 74.19㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2023/05/22 | クリオ宮前平壱番館 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅22分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/10 | コスモ宮前平ル・ヴェール 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモけやき平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 2,990万円 | 34.3万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では34.8%下落しています。